市局各税务分局、稽查局:

根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）、浙江省财政厅 浙江省地方税务局《关于推进全省房地产税收一体化管理工作的意见》（浙财农税字〔2006〕38号）文件精神，对个人转让非普通住宅征收土地增值税规定如下：

从2007年7月1日起，对个人在温州市区范围内转让未满5年的非普通住宅（不包括别墅），既不能提供购房发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告，征收土地增值税扣除项目金额难以确定的，实行核定征收办法，即按转让非普通住宅交易价格金额的0.5%征收土地增值税。

特此通知。 

二○○七年六月二十五日