1、适用对象:对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；

2、办理程序：纳税人须在规定的时间内，填写《个人销售住房减免营业税申请表》，并提供有关资料，报涉税文书窗口受理。资料齐全的纳税人，涉税文书窗口受理后打印《税务文书领取通知书》交纳税人。纳税人根据通知的时间到涉税文书窗口领取审批结果。

3、办理地点：所管辖的分局管理科涉税文书窗口。

4、需提供资料：申请减免营业税的报告；《个人销售住房减免营业税申请表》；房屋买卖合同及凭证；地方税务机关要求提供的其他资料。

5、注意事项：个人购买并居住的时间从房屋买卖合同(协议)签订的日期起计算；商品住房销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。

6、承诺时限：符合条件、资料齐全的，受理后在30个工作日内批复。